Gwarancja Banku Gospodarstwa Krajowego zastępuje część wkładu własnego, a niższa marża za dom energooszczędny zmniejsza koszt kredytu w całym okresie spłaty.
Domy w Wiszni Koncept spełniają warunki obu rozwiązań, więc wybór zależy wyłącznie od Twojej sytuacji.
Bank wymaga 20% wkładu własnego, co przy domu za 790 tysięcy złotych oznacza ponad 150 tysięcy w gotówce.
Gwarancja Banku Gospodarstwa Krajowego pokrywa do 100 000 zł wymaganego wkładu, a kredyt spłacasz w całości wraz z odsetkami, więc nie jest to dopłata, tylko zabezpieczenie brakującej części wkładu.
Tyle gotówki wystarczy na start przy domu 90 m² zamiast wymaganych 158 000 zł.
Koncept 90 m²
Gotówka na start
Kwota kredytu
Szacunkowa rata
Jednorazowa prowizja BGK
Koncept + 140 m²
Gotówka na start
Kwota kredytu
Szacunkowa rata
Jednorazowa prowizja BGK
Koncept 90 m²
Kwota kredytu
Rata bez oferty ekologicznej
Rata z obniżką 0,2 p.p.
Różnica przez cały okres
Koncept + 140 m²
Kwota kredytu
Rata bez oferty ekologicznej
Rata z obniżką 0,2 p.p.
Różnica przez cały okres
Banki obniżają marżę kredytu właścicielom domów o niskim zapotrzebowaniu na energię, a kryterium to wskaźnik EP budynku.
Wszystkie domy osiągają EP 62 kWh/(m²·rok) przy wymaganym progu 63 co wynika z decyzji projektowych.
Świadectwo charakterystyki energetycznej przygotowujemy po naszej stronie.
O tyle obniżka marży o 0,2 p.p. zmniejsza koszt kredytu na dom 140 m² w całym okresie spłaty.
Koncept 90 m²
Gotówka na start
Kwota kredytu
Szacunkowa rata
Jednorazowa prowizja BGK
Koncept + 140 m²
Gotówka na start
Kwota kredytu
Szacunkowa rata
Jednorazowa prowizja BGK
Bank wymaga 20% wkładu własnego, co przy domu za 790 tysięcy złotych oznacza ponad 150 tysięcy w gotówce. To właśnie ta kwota, a nie miesięczna rata, najczęściej odsuwa zakup pierwszego domu w czasie.
rGwarancja Banku Gospodarstwa Krajowego pokrywa do 100 000 zł wymaganego wkładu, a kredyt spłacasz w całości wraz z odsetkami, więc nie jest to dopłata, tylko zabezpieczenie brakującej części wkładu.
nie posiadasz na własność mieszkania ani domu.
w ostatnich pięciu latach nie przekazałeś nieruchomości bliskiej osobie.
zarabiasz w złotówkach, a dom w okresie gwarancji służy do mieszkania, nie pod wynajem.
